КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Правовая грамотность
КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

автор: vestnik | 6-05-2012, 14:22 | Просмотров: 3 563

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ И КАДАСТРОВОМ НОМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В СООТВЕТСТВИИ с частями 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по соответствующим запросам любых лиц в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;
4) кадастрового плана территории;
5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» от 30.09.2011 г. № 530 определен вид предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка. При этом сведения о кадастровой стоимости указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения кадастровой справки, то есть сведения, которые носят актуальный характер. Срок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в виде кадастровой справки, так же, как и кадастрового паспорта, кадастровой выписки - пять рабочих дней с даты получения запроса органом кадастрового учета.
В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 г. № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», вступившим в силу 25 апреля 2010 г. (в редакции Приказа Минэкономразвития РФ от 22.09.2011 № 505), установлена форма:
- запроса о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка;
- запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
Формы запросов, представляемых в виде бумажного документа при личном обращении либо при направлении почтовым отправлением, размещены . на сайте филиала http://www.kadastr-23.ru. Формы запросов, направляемых в форме электронных документов, размещены на Портале государственных услуг Росреестра https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn.
В случае, если запрос представлен с нарушением действующего приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.20.10 г. № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», в том числе не соответствует по форме и (или) содержанию, такой запрос считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета.
Также необходимо отметить, что сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участке, в отличие от других сведений государственного кадастра недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.

Другие новости:

Статья актуальна: 0

Комментарии (1)

Распечатать

#1 написал: vestnik Публикаций: 6 143 | Комментариев: 769

3 декабря 2017 14:15 Пользователь offline

Староминская

Группа:
Администратор

Регистрация: 8.05.2011

Способы получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации используется подтвержденная учетная запись на едином портале госуслуг.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН". Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра.

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом "Фонд данных государственной кадастровой оценки".

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр "Мои документы" либо направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или МФЦ, по почте.

Перечень всех офисов Кадастровой палаты можно найти на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

С адресами и графиком работы МФЦ Краснодарского края которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru.

Источник: http://adm.starominska.ru/view_page_and_comment_it.__cgi?page=000015149

Как исправить техническую ошибку в едином реестре недвижимости

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ Ознакомиться с адресами и графиком работы многофункциональных центров, работающих на территории Краснодарского края, можно на сайте http://www.e-mfc.ru. Кроме того, заявление можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или возможностями «Личного кабинета правообладателя» (https://rosreestr.ru).

Если исправление технической ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Источник: http://adm.starominska.ru/view_page_and_comment_it.__cgi?page=000015151

Росреестр информирует: отсутствие межевания повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

При этом ни Законом N 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое "межевание") и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания"). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Источник: http://adm.starominska.ru/view_page_and_comment_it.__cgi?page=000015147

--------------------

В чём сила брат? В правде!