В СВОЕ время межевали землю аршинами, саженями, позже метрами, геодезическим аппаратом - теоделитом, а сейчас все делается межующими организациями через спутник, на который данные поступают с земли, - написала в редакцию староминчанка Таисия Егоровна. - И такая чехарда по станице началась… В кадастровых документах идет наложение границ смежных участков, нередко приводящее к междоусобным «войнам». Представьте: вы живете на определенном участке в доме, построенном ещё в 50-е годах, межа с тех пор не менялась. И вдруг новый хозяин хочет сместить границу участка сантиметров на 50-60 вместе со строениями в сторону соседа.... Но получается, что границы следующего подворья тоже надо «сдвигать»… Ошибки в документах приводят к тому, что отношения между соседями портятся, они ссорятся из-за несостыковок в бумагах…»

От редакции: с письмом мы ознакомили заместителя начальника межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Как пояснил С.Н. Шевченко, в подобных случаях владельцам недвижимости нужно обращаться к квалифицированному кадастровому инженеру, в установленном законом порядке снимать земельный участок с учета и вносить изменения в сведения ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Если ошибки носят массовый характер в границах целого квартала, будет правильным соседям объединиться и внести изменения по всему кварталу. Это экономически целесообразнее. Людям в данном случае стоит идти на компромисс и обо всем договариваться, избегая конфликтов. Ведь позже сохранять добрые отношения уже будет сложнее.

Справка

Регистрирующий орган не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, практики его применения, но вместе с тем полагаем отметить:

- в соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

- порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен Федеральным Законом от 24,07.2007 г., № 221-ФЗ (Ред. от 06.03.2014 г.) «О кадастровой деятельности».

- права граждан при оказании услуг (в том числе выполненных работ по межеванию земельного участка) защищены Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (Ред. От 18.03.2019 г.) «О защите прав потребителей».