В этом году заканчивается реализация краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов. Со следующего же года капитальный ремонт жильцы должны будут делать за счет своих отчислений в Региональный фонд ЖКХ. Взносы в него будут делать все, независимо от возраста дома или времени окончания предыдущего ремонта.
- По закону, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Для этого в квитанциях появятся две графы – содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, - рассказывает специалист администрации Староминского сельского поселения А. Кияшко. - Кстати, сейчас ведется разработка региональной программы капитального ремонта всех многоквартирных домов Краснодарского края, которая будет утверждена до конца текущего года. В ней будут расписаны план и сроки проведения ремонтов во всех многоэтажках: в каком году и какой элемент будет заменен или отремонтирован.
Собирать деньги на будущий капитальный ремонт многоквартирного дома собственники жилья могут двумя способами: переведя деньги на счет регионального оператора либо открыв собственный специальный счет в банке. В случае, если выбран второй способ, решение об открытии спецсчета должно быть принято на общем собрании собственников. Важно самостоятельно определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. При этом он не должен быть меньше, чем по утвержденному на Кубани нормативу (5 рублей 32 копейки за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц). Владелец специального счета обязательно должен иметь статус юридического лица. Доверить деньги на будущий ремонт можно лишь одному из 40 российских банков, получивших соответствующую аккредитацию. Их список можно уточнить в интернете на сайте Центробанка России.
Если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали банк, в котором будет открыт специальный счет, или он не входит в список «уполномоченных», деньги на капремонт будут перечисляться на счет фонда.
Таким образом, если жильцы дома приняли решение открыть и вести специальный счет, то рассчитывать на помощь со стороны регионального оператора в случае аварийной ситуации не стоит. Фонд ЖКХ сможет помочь лишь тем собственникам, которые перечисляют взносы на капитальный ремонт непосредственно на его счет. За более подробной информацией обращаться в отдел ЖКХ администрации района или в Староминское сельское поселение, тел. 5-71-26.
М. ПОПОВА.