| |
УВАЖАЕМАЯ газета «Степная новь», помоги найти справедливость! А суть проблемы такова - в феврале 2010 года мной был продан земельный пай в СПК «Нива Кубани», получила деньги 31 марта 2010 года. Вроде бы все хорошо, но нет - из налоговой приходит уведомление о платеже налога. И начались походы в колхоз к юристам, главному бухгалтеру, опять в налоговую, в суд. И везде один ответ: плати налоги. За что? По закону земля до 2014 года находится в аренде, и я являюсь хозяйкой этой земли. Но ведь я получила деньги за проданный пай в 2010 году, больше меня проблемы колхоза не касаются, тем более в предварительном договоре было сказано о том, что документы оформят в течение полугода. А получила договор купли-продажи 25 марта 2011 года. Вновь пошла в налоговую, а там говорят - вы должны по закону заплатить налог за прошлый год и три месяца текущего и еще 13 процентов. Так если я должна по закону платить налог, то по закону я должна получить паевые -масло, зерно, сахар. Не так ли, ведь земля сельскохозяйственного назначения. А получается вот такая картина - колхоз пользуется землей и получает продукцию, имея прибыль. А я должна за них платить налог и плюс 13 процентов. Где же справедливость и законность? И ведь такая я не одна.
В. В. ЦЫГИКАЛО.
С письмом мы ознакомили администрацию ОАО «Кавказ», где нам прокомментировали ситуацию следующим образом. «В период с осени 2009 по весну 2010 года в ОАО «Нива Кубани» был большой поток желающих продать свои земельные доли. В месяц акционерное общество покупало от 200 до 400 га земли, в. силу чего администрация общества была вынуждена вести запись очередности продавцов для оформления продажи земли. Именно в этот период продала свою земельную долю и В.В. Цыгикало. В сложившейся ситуации не представлялось возможным физически и технически выдержать сроки по оформлению покупки. Оформление купли-продажи земельных долей в обществе осуществляется на основании добровольного волеизъявления собственника земельной доли, на основании письменного личного заявления продавца и предварительного договора, который соответствует требованиям гражданского законодательства. Продавцу, кроме стоимости земельной доли, общество выплачивает и стоимость понесенных им затрат на оплату нотариальных услуг. В последующем на основании основного договора оформляется регистрация перехода прав от продавца к покупателю в Староминском отделе Управления Росреестра. Да, действительно, до даты оформления прав на купленные земельные доли продавец должен уплачивать земельный налог в соответствие с требованиями налогового законодательства. В данном случае акционерное общество по предъявлению платежных документов, компенсирует всем продавцам стоимость уплаченного налога. Что касается 13 процентов, взимаемых с налога на землю, учесть эти деньги мы обязаны согласно законодательству, средства идут в государственную казну. По поводу выплаты арендной платы в виде Сельскохозяйственной продукции поясняем следующее. Согласно условиям предварительного договора (п. 1.14) за продавцом, в данном случае В.В. Цыгикало, сохранялось право на получение арендной платы за 2009 год, а также арендной платы начисленной, но не полученной ею в 2008 году. В.В. Цыгикало арендную плату получала в 2008-2009 году и, соответственно, по условиям договора не может претендовать на ее получение в 2010 году. Хотелось бы также отметить, что при продаже своих земельных долей люди всегда хотят получить деньги без промедления, и администрация ОАО отдает приоритет в оплате продавцу стоимости его земельной Доли, а не внутрихозяйственным нуждам».
Администрация ОАО «Кавказ». |
|
Ой, мама, опять Реклама:
Посещая рекламные объявления вы выражаете благодарность создателям сайта :)
Комментарии (0)
