Разрешения на строительство и реконструкцию объектов ИЖС

Правовая грамотность » Местная власть
ВАЖНО. ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

автор: vestnik | 16-01-2019, 23:00 | Просмотров: 904

С 04.08.2018г вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ. В соответствии с ним в Градостроительный кодекс внесена ст. 51.1.

Её суть – замена Разрешения на строительство и реконструкцию объектов ИЖС и садовых домов таким документом, как Уведомление о планируемом строительстве (при строительстве нового объекта) или о планируемой реконструкции дома (если строится веранда, достраивается этаж или еще как-то меняется площадь дома). Формы уведомлений утверждены в Приказе Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр.

Перед началом строительства нужно:
- заполнить УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- подать его в администрацию
- через 7 рабочих дней получить УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРАМ, если всё соответствует закону, либо УВЕДОМЛЕНИЕ О НЕСООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРАМ, если нарушены требования градостроительного регламента. Стройку можно начинать, получив уведомление о соответствии.

Следующий этап наступает, когда дом готов. Нужно заказать подготовку тех. плана на новый дом (в этом Вам помогут кадастровые инженеры), оплатить гос. пошлину за регистрацию права собственности, составить соглашение об определении долей собственников, если это необходимо. Все эти документы вместе с УВЕДОМЛЕНИЕМ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА подаются в администрацию в течение месяца после окончания строительства. Обращаем внимание, что для кадастрового учёта объекта недвижимости нужен именно технический план, а не технический паспорт.

В течение 7 рабочих дней сотрудники администрации сравнят построенный дом с тем, о чем уведомлялось изначально и выдадут ещё одно УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ уже построенного дома требованиям законодательства, либо откажут в выдаче уведомления, если заявленные размеры отступов и параметры объекта нарушены.

Источник: http://adm.starominska.ru/view_page_and_comment_it.__cgi?page=000022433

Темы: Полезная инфа

Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.

Другие новости:

Статья актуальна: +1

Комментарии (1)

Распечатать

#1 написал: vestnik Публикаций: 6 141 | Комментариев: 769

15 сентября 2019 15:25 Пользователь offline

Староминская

Группа:
Администратор

Регистрация: 8.05.2011

статья из газеты СН от 14 сентября 2019 года

Строить с умом
СТРОИТЬ или не строить - вот в чем вопрос. Специалисты скажут: «Строить, конечно, но по закону», А что если вы уже построили объект незаконно, т.е. в неразрешенном месте? Как придать самовольной постройке юридический статус? Отметим, не для всех объектов нужны разрешительные документы. Так, не нужно разрешение и любое другое согласование для возведения гаража, сарая и иных хозяйственных построек. При этом данные объекты могут быть поставлены на государственный кадастровый учёт и на них может быть осуществлена регистрация права при наличии соответствующего технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
Узаконить самовольную постройку через суд возможно при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и в случае, если постройка не нарушает строительных и градостроительных норм, права других лиц (например, владельцев соседнего участка, обладателя сервитута на участке под самовольной постройкой) и является безопасной.
За самовольное строительство объектов недвижимости предусмотрен штраф: до 5 тыс. руб. на граждан, до 50 тыс. руб. на индивидуальных предпринимателей и до 1 млн руб. - на юридическое лицо. Отметим, что процесс узаконивания таких объектов не стоит откладывать в долгий ящик, так как в настоящее время муниципальные власти активно ведут работу по их сносу. Для того чтобы не знать проблем с законом, рекомендуем осуществлять строительство только после получения требуемых согласований и разрешений, сообщил нам начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Алексей Осин.

--------------------

В чём сила брат? В правде!